Wohnen wo andere Urlaub machen!
Beschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Stellen Sie sich vor: Frühstück auf der eigenen Terrasse, in absoluter Ruhelage.
Kinder spielen im Garten, umgeben von Natur und am Nachmittag geht es an den nahe gelegenen gemeindeeigenen Badesee. An Wochenenden laden Sie zum Grillen ein und bei Sonnenuntergang genießen Sie ein gutes Glas vom vom Grünen Veltliner aus der Region!
Genau das bietet Ihnen Ihr idyllisches Eigenheim in Grafenwörth!
Bei diesem modernen Wohnprojekt entstehen vier Doppelhäuser mit jeweils 4,5 Zimmern auf zwei Ebenen, mit optimaler Raumaufteilung.
Im Erdgeschoß erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit offener Küche (ca. 36 m²) und Zugang in den Garten – der ideale Platz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Dazu kommen ein Büro/Multiraum, ein Vorraum und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.
Die modernste Haustechnik mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung garantiert niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort.
Hier verbinden sich moderne Architektur, nachhaltige Massiv-Holzbauweise und energieeffiziente Technik zu einem leistbaren Traumhaus für Familien und Paare.
Grafenwörth ist der Ort, der Ihnen eine ideale Mischung aus frischer Landluft und einer ausgezeichneten Nahversorgung bietet: weite Rad- und Wanderwege, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung – und nicht zuletzt eine herzliche Nachbarschaft.
Häuser, die mehr sind als vier Wände!
Besichtigen Sie jetzt Ihr zukünftiges Zuhause in Grafenwörth!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 7191/204
- Preis 339.000,00 € - 380.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- HWB A+, 33 kWh/m2a
- fGEE B, 0,62
- gültig bis 11.04.2034
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 2026
Energieausweis
- HWB A+, 33 kWh/m2a
- fGEE B, 0,62
- gültig bis 11.04.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 6000 m
- Apotheke 6500 m
- Klinik 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Filter:
Flächen
Objektart | Zimmer | Fläche | Freiflächen | Preis | Status | Vermarktungsart | |||
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Haus | 4,5 |
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Kaufpreis:
368.000,00 €
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aktiv | Kauf | Details | Details |
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Haus | 4,5 |
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Kaufpreis:
360.000,00 €
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aktiv | Kauf | Details | Details |
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Haus | 4,5 |
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Kaufpreis:
360.000,00 €
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aktiv | Kauf | Details | Details |
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Haus | 4,5 |
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Kaufpreis:
380.000,00 €
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aktiv | Kauf | Details | Details |
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Haus | 4,5 |
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Kaufpreis:
378.000,00 €
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aktiv | Kauf | Details | Details |
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Haus | 4,5 |
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Kaufpreis:
339.000,00 €
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aktiv | Kauf | Details | Details |
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Haus | 4,5 |
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Kaufpreis:
339.000,00 €
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aktiv | Kauf | Details | Details |
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Haus | 4,5 |
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Kaufpreis:
356.400,00 €
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aktiv | Kauf | Details | Details |