Ab in´s neue Zuhause!

3484 Grafenwörth

Beschreibung

Ab in`neue Zuhause!

Sie wollen: Raus aus der Stadt oder ihrer Wohnung, einen Garten, ein gutes Klima und ein lebenswertes Umfeld?

Sie suchen: Ein leistbares Eigenheim mit sehr niedrigen Energiekosten?

Genau das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in St Johann / Grafenwörth!

Bei diesem modernen Doppelhaus / Wohnprojekt entstehen acht Wohneinheiten mit optimaler Raumaufteilung.

  • 4,5 Zimmer
  • Hochwertige Ausstattung
  • Große Terrasse und Garten
  • Wärmepumpe mit Fußboden Heizung
  • Vorbereitung für PV-Anlage
  • Parkplatz mit Option E-Tankstelle
  • Niedrig Energie Bauweise
  • Nachhaltiger Holz-Massivbau

Im Erdgeschoß erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und den Garten. Dazu kommt ein Büro/Multiraum, ein Vorraum und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Walk-In Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.

Die modernste Haustechnik mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung garantiert niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort.

Hier verbinden sich moderne Architektur, energieeffiziente Technik zu einem leistbaren Traumhaus für Familien und Paare.

 

Vereinbaren sie einen Beratungstermin und überzeugen sie sich von diesem großartigen Angebot!

Ich freue mich über ihren Anruf!

Peter Dukes                                                                                                     

0699 1444 0141

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Holz
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Niedrigenergiehaus
  • Parkplatz
  • Satteldach
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Toilette
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Basisdaten zum Projekt

  • Projektnr. 7191/204
  • Preis 338.600,00 € - 378.000,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • HWB A+, 33 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,62
  • gültig bis 11.04.2034
  • Baujahr 2026
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Beziehbar 2026

Energieausweis

  • HWB A+, 33 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,62
  • gültig bis 11.04.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 6000 m
  • Apotheke 6500 m
  • Klinik 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Filter:


Freiflächen:

Objektart:

Flächen

Objektart Zimmer Fläche Freiflächen Preis Status Vermarktungsart
Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 95,07 m2
  • Terrassenfläche ca. 14,26 m2
  • Gartenfläche ca. 106,02 m2
Kaufpreis:
367.700,00 €
aktiv Kauf
Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 95,07 m2
  • Terrassenfläche ca. 14,26 m2
  • Gartenfläche ca. 48,49 m2
Kaufpreis:
359.300,00 €
aktiv Kauf
Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 95,07 m2
  • Gartenfläche ca. 47,95 m2
Kaufpreis:
359.300,00 €
aktiv Kauf
Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 95,07 m2
  • Gartenfläche ca. 79,53 m2
Kaufpreis:
377.300,00 €
aktiv Kauf
Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 95,07 m2
  • Terrassenfläche ca. 14,26 m2
  • Gartenfläche ca. 98,65 m2
Kaufpreis:
378.000,00 €
aktiv Kauf
Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 95,07 m2
  • Terrassenfläche ca. 14,26 m2
  • Gartenfläche ca. 46,76 m2
Kaufpreis:
339.000,00 €
aktiv Kauf
Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 95,07 m2
  • Terrassenfläche ca. 14,26 m2
  • Gartenfläche ca. 122,6 m2
Kaufpreis:
338.600,00 €
aktiv Kauf
Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 95,07 m2
  • Terrassenfläche ca. 14,26 m2
  • Gartenfläche ca. 80,67 m2
Kaufpreis:
356.400,00 €
aktiv Kauf

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