PROVISIONSFREI - Aspern Flats 103 - Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen

1220 Wien , Wulzendorfstraße 103

Beschreibung

ASPERN FLATS 103

Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen

 

Das in Bau befindliche Wohnbauprojekt in der Wulzendorfstraße 103, 1220 Wien verfügt über 61 provisionsfreie Eigentumswohnungen auf Eigengrund in den Größen 33 m² bis 101 m² mit 1 bis 4 Zimmer sowie 2 Büroflächen. Es stehen für alle Wohnungen private Freiflächen wie Dachterrassen, Terrassen, Loggien, Balkone und Eigengärten zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärme-Pumpe.

34 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit.

Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. (ca.50 Meter). Kurze Fußwege für tägliche Erledigungen wie Einkauf, Bildung, Sport und Freizeit sind ebenfalls gegeben.        

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet.

 

Sparen Sie jetzt bis zu 5,9% Nebengebühren!

Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie:

- Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!
- Keine Eintragungsgebühr: Von 1.7.2024 bis 1.7.2026 entfallen die Gebühren für die Grundbucheintragung (1,1%) und die Eintragungsgebühren des Pfandrechts (1,2%).*

 

* Laut Wohn- & Baupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch bei einem Kaufpreis von bis zu € 500.000,- pro Käufer:in komplett, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient. Kaufen zwei Personen eine Immobilie, verdoppelt sich die Obergrenze auf € 1.000.000,-.

 

Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at

Basisdaten zum Projekt

  • Projektnr. 1240/233028
  • Preis 247.500,00 € - 631.322,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • HWB B, 31.6 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73
  • gültig bis 13.09.2032
  • Baujahr 2023
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Hauszustand Erstbezug
  • Beziehbar 01.03.2026

Energieausweis

  • HWB B, 31.6 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73
  • gültig bis 13.09.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 25 m
  • U-Bahn 925 m
  • Straßenbahn / Bus 550 m

Gesundheit

  • Arzt 175 m
  • Apotheke 825 m
  • Klinik 925 m
  • Krankenhaus 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 700 m
  • Bank 700 m
  • Polizei 575 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Filter:

Freiflächen:

Objektart:

Flächen

Top Etage Objektart Zimmer Fläche Freiflächen Preis Status Vermarktungsart
03 Erdgeschoss Wohnung 3
  • Wohnfläche ca. 76,27 m2
  • Nutzfläche ca. 76,27 m2
  • Loggiafläche ca. 7,49 m2
  • Terrassenfläche ca. 3,27 m2
  • Gartenfläche ca. 62,01 m2
Kaufpreis:
481.500,00 €
aktiv Kauf
04 Erdgeschoss Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 44,7 m2
  • Nutzfläche ca. 44,7 m2
  • Terrassenfläche ca. 9,99 m2
  • Gartenfläche ca. 53,17 m2
Kaufpreis:
311.500,00 €
aktiv Kauf
05 Erdgeschoss Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 44,42 m2
  • Nutzfläche ca. 44,42 m2
  • Terrassenfläche ca. 9,49 m2
  • Gartenfläche ca. 62,62 m2
Kaufpreis:
314.500,00 €
aktiv Kauf
06 Erdgeschoss Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 44,76 m2
  • Nutzfläche ca. 44,76 m2
  • Terrassenfläche ca. 9,47 m2
  • Gartenfläche ca. 47,68 m2
Kaufpreis:
307.500,00 €
aktiv Kauf
07 Erdgeschoss Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 47,53 m2
  • Nutzfläche ca. 47,53 m2
  • Loggiafläche ca. 11,17 m2
  • Terrassenfläche ca. 6,06 m2
  • Gartenfläche ca. 6,44 m2
Kaufpreis:
315.500,00 €
aktiv Kauf
11 Erdgeschoss Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 48,59 m2
  • Nutzfläche ca. 48,59 m2
  • Terrassenfläche ca. 8,28 m2
  • Gartenfläche ca. 52,29 m2
Kaufpreis:
331.500,00 €
aktiv Kauf
12 Erdgeschoss Wohnung 4
  • Wohnfläche ca. 95,51 m2
  • Nutzfläche ca. 95,51 m2
  • Terrassenfläche ca. 15,77 m2
  • Gartenfläche ca. 64,48 m2
Kaufpreis:
631.322,00 €
reserviert Kauf
14 Erdgeschoss Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 46,25 m2
  • Nutzfläche ca. 46,25 m2
  • Loggiafläche ca. 7,99 m2
  • Terrassenfläche ca. 2,32 m2
  • Gartenfläche ca. 8,13 m2
Kaufpreis:
291.500,00 €
reserviert Kauf
15 Erdgeschoss Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 43,32 m2
  • Nutzfläche ca. 43,32 m2
  • Terrassenfläche ca. 9,49 m2
  • Gartenfläche ca. 59,73 m2
Kaufpreis:
306.500,00 €
aktiv Kauf
17 1. Obergeschoss Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 49,43 m2
  • Nutzfläche ca. 49,43 m2
  • Loggiafläche ca. 7,21 m2
  • Gartenfläche ca. 30,7 m2
Kaufpreis:
303.000,00 €
aktiv Kauf
18 1. Obergeschoss Wohnung 3
  • Wohnfläche ca. 63,33 m2
  • Nutzfläche ca. 63,33 m2
  • Balkonfläche ca. 7,14 m2
  • Gartenfläche ca. 44,56 m2
Kaufpreis:
405.000,00 €
reserviert Kauf
25 1. Obergeschoss Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 45,86 m2
  • Nutzfläche ca. 45,86 m2
  • Balkonfläche ca. 7,36 m2
Kaufpreis:
269.500,00 €
reserviert Kauf
26 1. Obergeschoss Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 52,62 m2
  • Nutzfläche ca. 52,62 m2
  • Loggiafläche ca. 7,49 m2
  • Gartenfläche ca. 30,36 m2
Kaufpreis:
321.000,00 €
aktiv Kauf
27 1. Obergeschoss Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 44,7 m2
  • Nutzfläche ca. 44,7 m2
  • Balkonfläche ca. 2,38 m2
  • Loggiafläche ca. 5,98 m2
Kaufpreis:
298.500,00 €
reserviert Kauf
28 1. Obergeschoss Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 49,53 m2
  • Nutzfläche ca. 49,53 m2
  • Balkonfläche ca. 2,01 m2
  • Loggiafläche ca. 4,74 m2
  • Gartenfläche ca. 34,49 m2
Kaufpreis:
327.000,00 €
reserviert Kauf
29 1. Obergeschoss Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 44,76 m2
  • Nutzfläche ca. 44,76 m2
  • Balkonfläche ca. 2,3 m2
  • Loggiafläche ca. 5,98 m2
Kaufpreis:
298.500,00 €
reserviert Kauf
34 1. Obergeschoss Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 46,79 m2
  • Nutzfläche ca. 46,79 m2
  • Balkonfläche ca. 1,67 m2
  • Loggiafläche ca. 4,1 m2
  • Gartenfläche ca. 117,5 m2
Kaufpreis:
315.500,00 €
aktiv Kauf
35 1. Obergeschoss Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 47,11 m2
  • Nutzfläche ca. 47,11 m2
  • Balkonfläche ca. 1,8 m2
  • Loggiafläche ca. 4,2 m2
Kaufpreis:
299.500,00 €
reserviert Kauf
38 1. Obergeschoss Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 46,23 m2
  • Nutzfläche ca. 46,23 m2
  • Terrassenfläche ca. 3,83 m2
  • Gartenfläche ca. 39,74 m2
Kaufpreis:
264.000,00 €
reserviert Kauf
39 1. Obergeschoss Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 43,32 m2
  • Nutzfläche ca. 43,32 m2
  • Balkonfläche ca. 2,66 m2
  • Loggiafläche ca. 6,88 m2
Kaufpreis:
295.500,00 €
aktiv Kauf
40 1. Obergeschoss Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 46,82 m2
  • Nutzfläche ca. 46,82 m2
  • Balkonfläche ca. 2,72 m2
  • Loggiafläche ca. 6,71 m2
Kaufpreis:
315.500,00 €
aktiv Kauf
41 2. Obergeschoss Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 49,43 m2
  • Nutzfläche ca. 49,43 m2
  • Terrassenfläche ca. 7,88 m2
  • Gartenfläche ca. 38,29 m2
Kaufpreis:
287.000,00 €
aktiv Kauf
42 2. Obergeschoss Wohnung 3
  • Wohnfläche ca. 63,53 m2
  • Nutzfläche ca. 63,53 m2
  • Balkonfläche ca. 2,83 m2
  • Terrassenfläche ca. 7,76 m2
  • Gartenfläche ca. 66,4 m2
Kaufpreis:
408.000,00 €
reserviert Kauf
45 2. Obergeschoss Wohnung 3
  • Wohnfläche ca. 57,33 m2
  • Nutzfläche ca. 57,33 m2
  • Terrassenfläche ca. 7,99 m2
Kaufpreis:
381.000,00 €
reserviert Kauf
46 2. Obergeschoss Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 52,48 m2
  • Nutzfläche ca. 52,48 m2
  • Balkonfläche ca. 2,64 m2
  • Terrassenfläche ca. 7,36 m2
Kaufpreis:
329.500,00 €
aktiv Kauf
49 2. Obergeschoss Wohnung 3
  • Wohnfläche ca. 56,94 m2
  • Nutzfläche ca. 56,94 m2
  • Terrassenfläche ca. 11,7 m2
  • Gartenfläche ca. 50,02 m2
Kaufpreis:
349.500,00 €
reserviert Kauf
50 2. Obergeschoss Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 47,49 m2
  • Nutzfläche ca. 47,49 m2
  • Terrassenfläche ca. 6,08 m2
  • Gartenfläche ca. 51 m2
Kaufpreis:
298.500,00 €
aktiv Kauf
53 2. Obergeschoss Wohnung 3
  • Wohnfläche ca. 56,59 m2
  • Nutzfläche ca. 56,59 m2
  • Terrassenfläche ca. 11,9 m2
  • Gartenfläche ca. 55,48 m2
Kaufpreis:
392.000,00 €
aktiv Kauf
56 2. Obergeschoss Wohnung 1
  • Wohnfläche ca. 36 m2
  • Nutzfläche ca. 36 m2
  • Balkonfläche ca. 2,01 m2
  • Terrassenfläche ca. 5,96 m2
Kaufpreis:
247.500,00 €
aktiv Kauf
57 2. Obergeschoss Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 46,29 m2
  • Nutzfläche ca. 46,29 m2
  • Terrassenfläche ca. 5,99 m2
Kaufpreis:
283.500,00 €
aktiv Kauf
63 3. Obergeschoss Wohnung 3
  • Wohnfläche ca. 67,78 m2
  • Nutzfläche ca. 67,78 m2
  • Terrassenfläche ca. 19,24 m2
  • Gartenfläche ca. 61,96 m2
Kaufpreis:
477.000,00 €
reserviert Kauf
66 3. Obergeschoss Wohnung 3
  • Wohnfläche ca. 64,31 m2
  • Nutzfläche ca. 64,31 m2
  • Terrassenfläche ca. 20,77 m2
  • Gartenfläche ca. 69,83 m2
Kaufpreis:
458.000,00 €
reserviert Kauf
67 3. Obergeschoss Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 51,72 m2
  • Nutzfläche ca. 51,72 m2
  • Terrassenfläche ca. 32,06 m2
Kaufpreis:
383.500,00 €
reserviert Kauf

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